COMPLESSO INDUSTRIALE A REDDITO

In esclusiva proponiamo in vendita un complesso industriale a reddito situato a soli 13 km dal casello autostradale A1 di Parma, in una delle aree più strategiche e ricercate.

La proprietà comprende due capannoni indipendenti per un totale di 8.300 mq coperti e 16.800 mq scoperti.

Tra le caratteristiche distintive della proprietà si evidenziano:
– Un impianto fotovoltaico con potenza di 350 kW, che garantisce ed incrementa la redditività dell’investimento;
– Area parcheggio dedicata;
– Magazzino Automatico Modula che ottimizza lo stoccaggio e la movimentazione delle merci;
– Due cabine elettriche dedicate per assicurare efficienza operativa;
– Un appartamento residenziale di ben 172 mq adatto per il personale o punto d’appoggio.

La soluzione è ideale per investitori che cercano un asset sicuro, performante e senza necessità di interventi.
Elemento distintivo di questa proposta è la presenza di un importante plus energetico già attivo, che incrementa la redditività complessiva dell’investimento, rendendolo particolarmente vantaggioso rispetto ad altre soluzioni presenti sul mercato.

Maggiori dettagli, dati economici e documentazione riservata vengono forniti su richiesta.

CANONE DI LOCAZIONE ANNUALE PARI AD € 425.000,00 + IVA (QUATTROCENTOVENTICINQUEMILA/00 + IVA)